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À vendreAlzingenNouveau
Appartement 2 chambres à Alzingen
Prix
795 000 €
9 138 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
87 m²
Surface
Description
L'agence immobilière House Dream vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 87m² au 3ème et dernier étage à Alzingen , cet appartement vous séduira par ses espaces généreux et son agencement optimal. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, crèches, pharmacies, et transports en commun (train et bus). Le bien se compose comme suit: - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte sur salon/ salle manger avec accès à un balcon - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Wc séparé avec vasque - Salle de bain avec douche italienne, vasque et wc. Vous bénéficierez également d'une buanderie commune, d'une cave privative et d'une place de parking intérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable87 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Cave
Balcon
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 088€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 25 056 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 287€/m
Apport 20 % · 25 ans · 986 162 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 462 € loyer net − 3 287 € mensualité
-1 826 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.1%
Outils & Simulateurs
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