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À vendreLuxembourg-GasperichNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Gasperich
Prix
881 800 €
9 430 €/m²
2
Chambres
94 m²
Surface
Description
Appartement de 93.18 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Le prix affiché est à 3% TVA incluse.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable94 m²
Chambres2
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 525€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 30 300 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 646€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 093 834 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 768 € loyer net − 3 646 € mensualité
-1 879 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.5%
Outils & Simulateurs
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