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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg
Prix
950 000 €
9 048 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
105 m²
Surface
Description
Appartement avec atelier 2-3 chambres à coucher dans une petite résidence. Appartement lumineux en bon état, cuisine équipée séparée, terrasse, grenier et jardin arboré, situé dans une rue calme à proximité des transports en commun.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable105 m²
Chambres3
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Équipements du bien
Terrasse
Jardin
Grenier
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 940€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 35 280 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 928€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 178 433 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 058 € loyer net − 3 928 € mensualité
-1 870 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.0%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Agence Meier Muckensturm
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