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À vendreLuxembourg-MuhlenbachNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Muhlenbach
Prix
510 000 €
12 031 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
42 m²
Surface
1
Parking
Description
Appartement 1 chambre d'une surface habitable de 42 m2 composé comme suit : Hall d'entrée, Salle de douche avec WC, 1 chambre à coucher, Débarras/buanderie, Living/cuisine de 20 m2 avec accès terrasse de 28 m2. S'ajoutent 1 emplacement lift.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable42 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Terrasse28 m²
Équipements du bien
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 202€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 14 424 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 109€/m
Apport 20 % · 25 ans · 632 632 € coût total
Cash-flow net mensuel
841 € loyer net − 2 109 € mensualité
-1 267 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
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