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À vendreBelvalNouveau
Appartement 2 chambres à Belval
Prix
681 082 €
8 534 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
80 m²
Surface
Description
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 101 situé au premier étage a une surface habitable de 79.81 m². Vous découvrirez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement comprend également une buanderie-débarras pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable80 m²
Chambres2
Salles de bain1
Équipements du bien
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 011€/m
Estimation indicative
≈ 25,2 €/m² · 24 132 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 816€/m
Apport 20 % · 25 ans · 844 852 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 408 € loyer net − 2 816 € mensualité
-1 408 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.7%
Outils & Simulateurs
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