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À vendreBelvalNouveau

Appartement 2 chambres à Belval

Prix

681 082 €

8 534 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
80 m²
Surface

Description

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 101 situé au premier étage a une surface habitable de 79.81 m². Vous découvrirez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement comprend également une buanderie-débarras pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable80 m²
Chambres2
Salles de bain1

Équipements du bien

Buanderie

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 011€/m
Estimation indicative

≈ 25,2 €/m² · 24 132 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 816€/m

Apport 20 % · 25 ans · 844 852 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 408 € loyer net − 2 816 € mensualité

-1 408 €
Rendement brut

3.5%

Rendement net

2.5%

ROI 10 ans

47%

TRI 10 ans

2.7%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.