À vendreDéifferdengNouveau
Maison 2 chambres à Déifferdeng
Prix
675 000 €
5 625 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
120 m²
Surface
Description
D’Agence MBM Group Real Estate huet d’Freed, Iech, dëst Haus (op dräi Säite fräi) am Verkaf unzebidden, dat an enger beléifter Wunngéigend zu Déifferdeng läit. D’Haus gouf 1967 gebaut a bitt eng Wunnfläch vun ongeféier 90 m², eng ponderéiert Fläch vun ongeféier 120 m² an eng Gesamtfläch vun ongeféhr 160 m², souwéi e grousse private Gaart. D’Haus besteet aus engem helle Wunnberäich mat enger oppener Kichen, engem Wunnzëmmer, enger separater Toilette, zwou Schlofzëmmeren, engem Büro deen och als zousätzlecht Schlofzëmmer benotzt ka ginn an engem Duschzëmmer mat Toilette.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable120 m²
Chambres2
Salles de bain1
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 640€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 31 680 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 791€/m
Apport 20 % · 25 ans · 837 308 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 848 € loyer net − 2 791 € mensualité
-943 €
Rendement brut
4.7%
Rendement net
3.3%
ROI 10 ans
55%
TRI 10 ans
4.6%
Outils & Simulateurs
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