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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof
Prix
744 354 €
14 813 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
50 m²
Surface
1
Parking
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans. Le projet propose des logements durables, modernes et bien pensés. Caractéristiques : 1e étage, surface habitable de 50,25 m2, séjour/cuisine, 1 chambre, salle de douche, débarras, terrasse de 27 m2 et 1 emplacement intérieur inclus. Prix affiché avec TVA 3%.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable50 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Terrasse27 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 425€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 17 100 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 078€/m
Apport 20 % · 25 ans · 923 338 € coût total
Cash-flow net mensuel
997 € loyer net − 3 078 € mensualité
-2 080 €
Rendement brut
2.3%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.7%
Outils & Simulateurs
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