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À vendreSchifflangeNouveau
Appartement 2 chambres à Schifflange
Prix
595 000 €
6 839 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
87 m²
Surface
Description
Votre agence immobilière Unicorn vous propose un appartement situé à Schifflange de 87m², au sein d'une résidence contemporaine construite en 2013 qui vous séduira par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. L'entrée mène à une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon de 6 m², offrant un agréable prolongement extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions ainsi que d'une salle de douche. Une cave et un emplacement de parking intérieur viennent compléter l'ensemble. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'une buanderie commune.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable87 m²
Chambres2
Salles de douche1
Extérieur & stationnement
Balcon6 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
C
Équipements du bien
Cave
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 827€/m
Estimation indicative
≈ 21 €/m² · 21 924 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 460€/m
Apport 20 % · 25 ans · 738 071 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 279 € loyer net − 2 460 € mensualité
-1 181 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
2.9%
Outils & Simulateurs
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