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À vendreSchifflangeNouveau

Appartement 2 chambres à Schifflange

Prix

595 000 €

6 839 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
87 m²
Surface

Description

Votre agence immobilière Unicorn vous propose un appartement situé à Schifflange de 87m², au sein d'une résidence contemporaine construite en 2013 qui vous séduira par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. L'entrée mène à une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon de 6 m², offrant un agréable prolongement extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions ainsi que d'une salle de douche. Une cave et un emplacement de parking intérieur viennent compléter l'ensemble. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'une buanderie commune.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable87 m²
Chambres2
Salles de douche1
Extérieur & stationnement
Balcon6 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
C

Équipements du bien

Cave
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 827€/m
Estimation indicative

≈ 21 €/m² · 21 924 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 460€/m

Apport 20 % · 25 ans · 738 071 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 279 € loyer net − 2 460 € mensualité

-1 181 €
Rendement brut

3.7%

Rendement net

2.6%

ROI 10 ans

48%

TRI 10 ans

2.9%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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