1/7
À vendreLuxembourg-HollerichNouveau
Studio à Luxembourg-Hollerich
Prix
465 603 €
13 453 €/m²
1
Sdb
35 m²
Surface
Description
La résidence « Address » est idéalement située au 13–19, rue de la Vallée, en plein coeur du quartier Hollerich, au sud-ouest de Luxembourg-Ville. Cette adresse bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’un des quartiers les plus dynamiques et en transformation de la capitale, à l’interface entre centre-ville, quartier de la gare et zones résidentielles familiales.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable35 m²
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
981€/m
Estimation indicative
≈ 28,3 €/m² · 11 772 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 925€/m
Apport 20 % · 25 ans · 577 560 € coût total
Cash-flow net mensuel
687 € loyer net − 1 925 € mensualité
-1 238 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.1%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Calteux Société Immobilière
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.