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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg
Prix
931 700 €
15 083 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
62 m²
Surface
Description
Découvrez cet élégant appartement de 61,77 m², idéalement situé à Belair, Luxembourg. Ce bien offre deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille. Le confort est assuré grâce à la ventilation double flux et un système d'éclairage extérieur efficace. Profitez de votre quotidien facilité avec la présence d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de sécurité. La porte sécurisée et le vidéophone ajoutent une couche de tranquillité d'esprit essentielle. La résidence est entourée de verdure, offrant une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. C'est une opportunité rare d'habiter dans un quartier prisé, alliant confort, sécurité et modernité au cœur de Luxembourg.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable62 m²
Chambres2
Salles de bain1
Équipements du bien
Ascenseur
Interphone
Vidéophone
VMC double flux
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 816€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 21 792 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 852€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 155 733 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 271 € loyer net − 3 852 € mensualité
-2 581 €
Rendement brut
2.3%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.8%
Outils & Simulateurs
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