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À vendreLuxembourg-HollerichNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Hollerich
Prix
675 000 €
11 146 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
61 m²
Surface
Description
Charmant appartement d'une surface habitable de 60,56m2 avec un balcon situé au 1er étage dans une belle et récente copropriété (2019).
Cet Appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée & placards
- WC séparé
- Salle de douche
- Chambre à coucher
- Espace buanderie privatif (dans l’appartement)
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger & living avec accès au balcon
- Cave privative
- Emplacement intérieur pour 1 voiture
Données techniques - informations complémentaires :
- Belles finitions & CPE A-A
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage & volets électriques
- Porte d’entrée blindée
Disponibilité : immédiate
HOLLERICH-LUXEMBOURG offre un cadre de vie agréable et recherché, avec toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi qu’une bonne connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable61 m²
Chambres1
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Balcon
Buanderie
Cuisine équipée
Volets électriques
Chauffage au sol
Triple vitrage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 717€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 20 604 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 791€/m
Apport 20 % · 25 ans · 837 308 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 202 € loyer net − 2 791 € mensualité
-1 589 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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