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À vendreLuxembourg-HollerichNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg-Hollerich

Prix

675 000 €

11 146 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
61 m²
Surface

Description

Charmant appartement d'une surface habitable de 60,56m2 avec un balcon situé au 1er étage dans une belle et récente copropriété (2019). Cet Appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & placards - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher - Espace buanderie privatif (dans l’appartement) - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger & living avec accès au balcon - Cave privative - Emplacement intérieur pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires : - Belles finitions & CPE A-A - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage & volets électriques - Porte d’entrée blindée Disponibilité : immédiate HOLLERICH-LUXEMBOURG offre un cadre de vie agréable et recherché, avec toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi qu’une bonne connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable61 m²
Chambres1
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Cave
Balcon
Buanderie
Cuisine équipée
Volets électriques
Chauffage au sol
Triple vitrage

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 717€/m
Estimation indicative

≈ 28,4 €/m² · 20 604 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 791€/m

Apport 20 % · 25 ans · 837 308 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 202 € loyer net − 2 791 € mensualité

-1 589 €
Rendement brut

3.1%

Rendement net

2.1%

ROI 10 ans

43%

TRI 10 ans

1.9%

Outils & Simulateurs

SIMPLY Real Estate

Proposé par

SIMPLY Real Estate

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