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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Studio à Luxembourg-Weimershof
Prix
682 202 €
13 150 €/m²
1
Sdb
52 m²
Surface
Description
Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence « Banyan » à 83 –91, rue des Muguets bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable52 m²
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 471€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 17 652 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 821€/m
Apport 20 % · 25 ans · 846 241 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 030 € loyer net − 2 821 € mensualité
-1 791 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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