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À vendreSteinselNouveau
Appartement 3 chambres à Steinsel
Prix
1 130 000 €
9 435 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
120 m²
Surface
Description
Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Situé au 1er étage, l'appartement N°5 offre une distribution harmonieuse avec trois chambres, un bel espace de vie ouvert et un balcon confortable de 16 m². La résidence se distingue par une architecture contemporaine et des prestations de haute qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triple vitrage et panneaux photovoltaïques. Le prix inclut la TVA 3% et un emplacement de parking. Livraison prévue au Q3 2028.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable120 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Balcon
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Triple vitrage
VMC double flux
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 874€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 34 488 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 672€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 401 715 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 012 € loyer net − 4 672 € mensualité
-2 661 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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