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À vendreSteinselNouveau

Appartement 3 chambres à Steinsel

Prix

1 130 000 €

9 435 €/m²

3
Chambres
2
Sdb
120 m²
Surface

Description

Konrath propose à la vente cet appartement dans la nouvelle Résidence OTIUM à Steinsel. Situé au 1er étage, l'appartement N°5 offre une distribution harmonieuse avec trois chambres, un bel espace de vie ouvert et un balcon confortable de 16 m². La résidence se distingue par une architecture contemporaine et des prestations de haute qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triple vitrage et panneaux photovoltaïques. Le prix inclut la TVA 3% et un emplacement de parking. Livraison prévue au Q3 2028.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable120 m²
Chambres3
Salles de bain2

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Balcon
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Triple vitrage
VMC double flux

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 874€/m
Estimation indicative

≈ 24 €/m² · 34 488 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 672€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 401 715 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 012 € loyer net − 4 672 € mensualité

-2 661 €
Rendement brut

3.1%

Rendement net

2.1%

ROI 10 ans

43%

TRI 10 ans

1.9%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KONRATH CLAUDE PROMOTIONS

Voir l'annonce chez KONRATH CLAUDE PROMOTIONS

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.