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À vendrePetangeNouveau
Appartement 3 chambres à Petange
Prix
475 000 €
6 418 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
74 m²
Surface
Description
Situé au 2e étage d'une résidence construite en 2000, cet appartement de 74,01 m² bénéficie de plusieurs rénovations récentes. La façade et le balcon ont été entièrement rénovés en 2026. La cuisine a été modernisée en 2025 et la salle de bains a également été récemment rénovée en 2026. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable74 m²
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Équipements du bien
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 632€/m
Estimation indicative
≈ 22,1 €/m² · 19 584 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 964€/m
Apport 20 % · 25 ans · 589 216 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 142 € loyer net − 1 964 € mensualité
-822 €
Rendement brut
4.1%
Rendement net
2.9%
ROI 10 ans
51%
TRI 10 ans
3.6%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Agence Immobilière Millebierg Käerch
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