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À vendrePetangeNouveau

Appartement 3 chambres à Petange

Prix

475 000 €

6 418 €/m²

3
Chambres
1
Sdb
74 m²
Surface

Description

Situé au 2e étage d'une résidence construite en 2000, cet appartement de 74,01 m² bénéficie de plusieurs rénovations récentes. La façade et le balcon ont été entièrement rénovés en 2026. La cuisine a été modernisée en 2025 et la salle de bains a également été récemment rénovée en 2026. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable74 m²
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
F

Équipements du bien

Balcon

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 632€/m
Estimation indicative

≈ 22,1 €/m² · 19 584 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
1 964€/m

Apport 20 % · 25 ans · 589 216 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 142 € loyer net − 1 964 € mensualité

-822 €
Rendement brut

4.1%

Rendement net

2.9%

ROI 10 ans

51%

TRI 10 ans

3.6%

Outils & Simulateurs

Agence Immobilière Millebierg Käerch

Proposé par

Agence Immobilière Millebierg Käerch

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