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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Weimershof
Prix
984 731 €
15 011 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
66 m²
Surface
1
Parking
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. 4e étage - Surface : ± 65,60 m2. Inclus : 1 cave privative + 1 emplacement intérieur. Prix affiché avec TVA 3%.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable66 m²
Chambres2
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien4
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 860€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 22 320 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 072€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 221 515 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 302 € loyer net − 4 072 € mensualité
-2 770 €
Rendement brut
2.3%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.7%
Outils & Simulateurs
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