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À vendreRippigNouveau
Studio à Rippig
Prix
429 000 €
8 601 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
50 m²
Surface
Description
Situé au cœur du charmant village de Rippig, cet appartement fait partie d’un nouveau projet résidentiel. La résidence comprendra 6 unités d’habitation. L’accès principal à la résidence ainsi qu’au parking s’effectue par la façade avant du bâtiment. Le studio 1, situé au 2ᵉ étage, développe une surface habitable d’environ 49,88 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un espace séjour / cuisine, une salle de bain, une loggia d’environ 5,10 m². Ce bien est complété par : une cave privative, un emplacement intérieur. Disponible début 2028.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable50 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
B
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 152€/m
Estimation indicative
≈ 23,1 €/m² · 13 824 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 774€/m
Apport 20 % · 25 ans · 532 156 € coût total
Cash-flow net mensuel
806 € loyer net − 1 774 € mensualité
-967 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.2%
Outils & Simulateurs
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