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À vendreRippigNouveau

Studio à Rippig

Prix

429 000 €

8 601 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
50 m²
Surface

Description

Situé au cœur du charmant village de Rippig, cet appartement fait partie d’un nouveau projet résidentiel. La résidence comprendra 6 unités d’habitation. L’accès principal à la résidence ainsi qu’au parking s’effectue par la façade avant du bâtiment. Le studio 1, situé au 2ᵉ étage, développe une surface habitable d’environ 49,88 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un espace séjour / cuisine, une salle de bain, une loggia d’environ 5,10 m². Ce bien est complété par : une cave privative, un emplacement intérieur. Disponible début 2028.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable50 m²
Chambres1
Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
B

Équipements du bien

Cave

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 152€/m
Estimation indicative

≈ 23,1 €/m² · 13 824 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
1 774€/m

Apport 20 % · 25 ans · 532 156 € coût total

Cash-flow net mensuel

806 € loyer net − 1 774 € mensualité

-967 €
Rendement brut

3.2%

Rendement net

2.3%

ROI 10 ans

44%

TRI 10 ans

2.2%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KSI IMMOBILIERE

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.