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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

647 365 €

15 832 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
41 m²
Surface

Description

Ce magnifique appartement situé à Belair, Luxembourg et offre une surface habitable de 40,89 m². Composé d'une chambre spacieuse, il bénéficie de finitions haut de gamme. La présence d'un ascenseur et d'un interphone accentue le confort et la sécurité du lieu. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Luxembourg. Proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, il constitue un choix idéal pour ceux recherchant à la fois confort et praticité. Un emplacement intérieur et une cave privative sont inclus dans le tarif. Le tarif exprimé comprend le taux de TVA réduit (pour une occupation personnelle du logement)

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable41 m²
Chambres1
Salles de bain1

Équipements du bien

Cave
Ascenseur
Interphone

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 202€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 14 424 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 677€/m

Apport 20 % · 25 ans · 803 028 € coût total

Cash-flow net mensuel

841 € loyer net − 2 677 € mensualité

-1 835 €
Rendement brut

2.2%

Rendement net

1.6%

ROI 10 ans

37%

TRI 10 ans

0.6%

Outils & Simulateurs

Proposé par

CASTEL IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.