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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
647 365 €
15 832 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
41 m²
Surface
Description
Ce magnifique appartement situé à Belair, Luxembourg et offre une surface habitable de 40,89 m². Composé d'une chambre spacieuse, il bénéficie de finitions haut de gamme. La présence d'un ascenseur et d'un interphone accentue le confort et la sécurité du lieu. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Luxembourg. Proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, il constitue un choix idéal pour ceux recherchant à la fois confort et praticité. Un emplacement intérieur et une cave privative sont inclus dans le tarif. Le tarif exprimé comprend le taux de TVA réduit (pour une occupation personnelle du logement)
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable41 m²
Chambres1
Salles de bain1
Équipements du bien
Cave
Ascenseur
Interphone
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 202€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 14 424 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 677€/m
Apport 20 % · 25 ans · 803 028 € coût total
Cash-flow net mensuel
841 € loyer net − 2 677 € mensualité
-1 835 €
Rendement brut
2.2%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
37%
TRI 10 ans
0.6%
Outils & Simulateurs
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