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À vendreLuxembourg-BonnevoieNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie
Prix
741 753 €
12 363 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
60 m²
Surface
Description
Découvrez cet élégant appartement (APPARTEMENT 8) de 60,4 m² situé au cœur de Bonnevoie, Luxembourg. Ce bien exceptionnel offre deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. La luminosité du salon vous séduira grâce à ses grandes baies vitrées avec une vue sur la verdure environnante.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable60 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 701€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 20 412 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 067€/m
Apport 20 % · 25 ans · 920 112 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 191 € loyer net − 3 067 € mensualité
-1 876 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.4%
Outils & Simulateurs
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