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À vendreBastendorfNouveau
Duplex 3 chambres à Bastendorf
Prix
1 099 000 €
6 423 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
171 m²
Surface
2
Parking
Description
Claude Konrath, vous propose cet appartement Duplex idéalement situé à Bastendorf dans le cadre du projet résidentiel "AM HAFF". Cet appartement unique allie le charme de l'histoire et le confort moderne. Niché au cœur de Bastendorf, il offre un cadre de vie paisible et idyllilique, parfait pour les amateurs de la nature. Disposition : 1er étage: Hall, Wc séparé, Bureau, séjour, cuisine, salle de douche et une chambre. 2eme étage: deux chambres, salle de douche, WC séparé et une salle de jeux. Équipements : 2 emplacements intérieurs privatifs, cave privative, accès à un local technique, une buanderie commune et un local vélo.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable171 m²
Chambres3
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Bâtiment
Étage du bien2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
C
Équipements du bien
Cave
Local vélos
Buanderie
Buanderie commune
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 532€/m
Estimation indicative
≈ 20,6 €/m² · 42 384 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 544€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 363 261 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 472 € loyer net − 4 544 € mensualité
-2 072 €
Rendement brut
3.9%
Rendement net
2.7%
ROI 10 ans
49%
TRI 10 ans
3.2%
Outils & Simulateurs
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