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À vendreBascharageNouveau
Maison individuelle 4 chambres à Bascharage
Prix
1 382 550 €
6 379 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
217 m²
Surface
Description
Notre lotissement "Am Leem" bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la commune de Bascharage. Il se compose de 20 maisons jumelées et de trois résidences de 4 appartements chacune. Les maisons se déploient sur trois étages avec un rez-de-chaussée fonctionnel, un premier étage avec trois chambres et une suite parentale sous les combles. Construction de haut standing avec classe énergétique ABA, chauffage au sol et pompe à chaleur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable217 m²
Chambres4
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 973€/m
Estimation indicative
≈ 18,3 €/m² · 47 676 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 717€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 714 992 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 781 € loyer net − 5 717 € mensualité
-2 936 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.5%
Outils & Simulateurs
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