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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

645 098 €

15 776 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
41 m²
Surface

Description

Découvrez cet élégant appartement de 40,89 m² situé au cœur de Belair à Luxembourg. Ce bien vous offre une chambre spacieuse dotée de finitions soignées et modernes. Grâce à un système de triple vitrage et une ventilation double flux, vous profiterez d'une isolation thermique et acoustique de premier ordre. La résidence offre également un éclairage extérieur sophistiqué, idéal pour profiter d'une ambiance sécurisée et agréable dès la tombée de la nuit. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur moderne, un interphone, une porte sécurisée et un vidéophone, assurant votre tranquillité d'esprit et celle de vos proches. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable41 m²
Chambres1
Salles de bain1

Équipements du bien

Ascenseur
Interphone
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double flux

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 202€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 14 424 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 667€/m

Apport 20 % · 25 ans · 800 216 € coût total

Cash-flow net mensuel

841 € loyer net − 2 667 € mensualité

-1 826 €
Rendement brut

2.2%

Rendement net

1.6%

ROI 10 ans

38%

TRI 10 ans

0.6%

Outils & Simulateurs

Proposé par

CASTEL IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.