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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof
Prix
606 881 €
13 020 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
47 m²
Surface
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans. Standard énergétique : NZEB (Nearly Zero Energy Building). 2e étage - Surface : ± 46,61 m2. Séjour/Cuisine/Hall: ± 24.0m2, Chambre: ± 16.0m2, SDD: ± 6.5m2, Balcon: ± 6.0m2. (Prix affiché avec TVA 3%)
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable47 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 321€/m
Estimation indicative
≈ 28,3 €/m² · 15 852 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 509€/m
Apport 20 % · 25 ans · 752 809 € coût total
Cash-flow net mensuel
925 € loyer net − 2 509 € mensualité
-1 585 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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