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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
824 866 €
10 933 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
75 m²
Surface
1
Parking
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au rez-de chaussée de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof
Description de l’appartement :
- séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse et jardin
- terrasse
- jardin
- 1 chambres à coucher
- une salle de bains
- un débarras
En plus vous disposez 1 emplacement intérieurs et une cave
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable75 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Jardin
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 218€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 26 616 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 411€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 023 210 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 553 € loyer net − 3 411 € mensualité
-1 858 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.2%
Outils & Simulateurs
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