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À vendreSteinselNouveau

Maison individuelle 3 chambres à Steinsel

Prix

749 000 €

6 628 €/m²

3
Chambres
1
Sdb
113 m²
Surface

Description

Située au cœur de Steinsel, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d’environ 113 m², le bien se compose comme suit : Hall d’entrée spacieux, Séjour lumineux et agréable, Cuisine entièrement équipée, 3 chambres à coucher, 1 salle de douche. La maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires : Terrasse privative, Garage, Cave / buanderie.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable113 m²
Chambres3
Salles de douche1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
G

Équipements du bien

Garage
Cave
Terrasse
Buanderie

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 712€/m
Estimation indicative

≈ 24 €/m² · 32 544 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 097€/m

Apport 20 % · 25 ans · 929 101 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 898 € loyer net − 3 097 € mensualité

-1 199 €
Rendement brut

4.3%

Rendement net

3.0%

ROI 10 ans

52%

TRI 10 ans

4.0%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KONRATH CLAUDE PROMOTIONS

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.