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À vendreSteinselNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Steinsel
Prix
749 000 €
6 628 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
113 m²
Surface
Description
Située au cœur de Steinsel, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d’environ 113 m², le bien se compose comme suit : Hall d’entrée spacieux, Séjour lumineux et agréable, Cuisine entièrement équipée, 3 chambres à coucher, 1 salle de douche. La maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires : Terrasse privative, Garage, Cave / buanderie.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable113 m²
Chambres3
Salles de douche1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Garage
Cave
Terrasse
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 712€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 32 544 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 097€/m
Apport 20 % · 25 ans · 929 101 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 898 € loyer net − 3 097 € mensualité
-1 199 €
Rendement brut
4.3%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
4.0%
Outils & Simulateurs
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