À vendreKayl
Duplex 3 chambres à Kayl
Prix
899 000 €
7 492 €/m²
3
Chambres
120 m²
Surface
2
Parking
Caractéristiques
Identification
Type de bienDuplex
TransactionVente
Volumes & pièces
Surface utile120 m²
Chambres3
Bâtiment
Étage du bien1
État du bienTrès bon état
Extérieur & stationnement
Parking extérieur1
Garage1
Terrasse0 m²
Balcon0 m²
Disponibilité
DisponibilitéImmédiate
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 280€/m
Estimation indicative
≈ 19 €/m² · 27 360 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 717€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 115 170 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 596 € loyer net − 3 717 € mensualité
-2 121 €
Rendement brut
3.0%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
