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À vendreSchierenNouveau
Appartement 3 chambres à Schieren
Prix
981 433 €
9 460 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
104 m²
Surface
Description
Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. La résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m² et 103 m². Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. L’appartement 04 (lot 011), situé au 2ème étage, dispose d’une surface cadastrale de 103.75 m² et se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, un balcon, une terrasse, une cave privative, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable104 m²
Chambres3
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Surface terrain4.56 ares
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 971€/m
Estimation indicative
≈ 19 €/m² · 23 652 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 058€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 217 424 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 380 € loyer net − 4 058 € mensualité
-2 678 €
Rendement brut
2.4%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
0.9%
Outils & Simulateurs
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