Commerce à Mersch

Prix

516 561 €

7 293 €/m²

71 m²

Surface

Description

Commerce de 70,83 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence ROCKWELL à Mersch. Le lot est livré brut et fluides en attentes. Deux emplacements extérieurs sont inclus dans le prix. Le prix affiché est à 17 % TVAC.

Caractéristiques

Volumes & pièces

Surface habitable71 m²

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois

Benchmark

1 417€/m

Estimation indicative

≈ 20 €/m² · 17 004 €/an brut

Mensualité créditpar mois

Live 3.80%

2 136€/m

Apport 20 % · 25 ans · 640 771 € coût total

Cash-flow net mensuel

992 € loyer net − 2 136 € mensualité

-1 144 €

Rendement brut

3.3%

Rendement net

2.3%

ROI 10 ans

45%

TRI 10 ans

2.3%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KUHN IMMOBILIER

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