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À vendreDiekirchNouveau
Appartement 2 chambres à Diekirch
Prix
691 421 €
8 836 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
78 m²
Surface
Description
RESIDENCE BEI DER DISTILLERIE - LOT A-2-18. Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, situé en plein centre de Diekirch, rue de la Sûre. La résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB). Surface habitable : ± 78,25 m², 2 chambres, 1 salle de bain, balcon/terrasse, cave et emplacement intérieur inclus.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable78 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
B
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 561€/m
Estimation indicative
≈ 19,9 €/m² · 18 732 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 859€/m
Apport 20 % · 25 ans · 857 677 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 093 € loyer net − 2 859 € mensualité
-1 766 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.4%
Outils & Simulateurs
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