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À vendreTuntangeNouveau

Maison individuelle 4 chambres à Tuntange

Prix

1 125 000 €

7 450 €/m²

4
Chambres
1
Sdb
151 m²
Surface

Description

LIV IMMOBILIER is pleased to present this isolated house built in 1990 by CLK, with a total area of 288 m², of which 151 m² habitable, located peacefully on a quiet street with little traffic in Tuntange - 12, Greisch street. The house is situated on a 14.96 ares land, oriented north. The house consists of a ground floor with entrance hall, separate WC, a bedroom, living room with wood stove and open fitted kitchen, office/storage room, and a 3-car garage. The first floor features a landing hall, three bedrooms, and a bathroom. The basement includes a laundry room, cellar, tank room, recreation room, and heating room.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable151 m²
Chambres4
Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
F

Équipements du bien

Garage

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 903€/m
Estimation indicative

≈ 19,2 €/m² · 34 836 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 652€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 395 513 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 032 € loyer net − 4 652 € mensualité

-2 620 €
Rendement brut

3.1%

Rendement net

2.2%

ROI 10 ans

44%

TRI 10 ans

2.0%

Outils & Simulateurs

LIV IMMOBILIER

Proposé par

LIV IMMOBILIER

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