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À vendreTuntangeNouveau
Maison individuelle 4 chambres à Tuntange
Prix
1 125 000 €
7 450 €/m²
4
Chambres
1
Sdb
151 m²
Surface
Description
LIV IMMOBILIER is pleased to present this isolated house built in 1990 by CLK, with a total area of 288 m², of which 151 m² habitable, located peacefully on a quiet street with little traffic in Tuntange - 12, Greisch street. The house is situated on a 14.96 ares land, oriented north. The house consists of a ground floor with entrance hall, separate WC, a bedroom, living room with wood stove and open fitted kitchen, office/storage room, and a 3-car garage. The first floor features a landing hall, three bedrooms, and a bathroom. The basement includes a laundry room, cellar, tank room, recreation room, and heating room.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable151 m²
Chambres4
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Équipements du bien
Garage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 903€/m
Estimation indicative
≈ 19,2 €/m² · 34 836 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 652€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 395 513 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 032 € loyer net − 4 652 € mensualité
-2 620 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.0%
Outils & Simulateurs
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