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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
599 000 €
10 115 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
59 m²
Surface
Description
Castel Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement rénové en plein centre du cartier prisé de Belair. Proche de toutes commodités comme les commerces, bus, piscine municipale, parc, restaurants et a quelques minutes de la ville de Luxembourg ce bien saura vous combler. Dans une résidence de 3 appartements, le bien se compose comme suit: Une chambre à coucher, une salle de douche, une cuisine équipée avec accès à un balcon, un hall d'entrée avec un vestiaire, un w.c séparé, un grand salon/salle à manger, une cave privative, une buanderie commune.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable59 m²
Chambres1
Salles de douche1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Cave
Balcon
Piscine
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 741€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 20 892 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 477€/m
Apport 20 % · 25 ans · 743 033 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 219 € loyer net − 2 477 € mensualité
-1 258 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.6%
Outils & Simulateurs
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