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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

599 000 €

10 115 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
59 m²
Surface

Description

Castel Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement rénové en plein centre du cartier prisé de Belair. Proche de toutes commodités comme les commerces, bus, piscine municipale, parc, restaurants et a quelques minutes de la ville de Luxembourg ce bien saura vous combler. Dans une résidence de 3 appartements, le bien se compose comme suit: Une chambre à coucher, une salle de douche, une cuisine équipée avec accès à un balcon, un hall d'entrée avec un vestiaire, un w.c séparé, un grand salon/salle à manger, une cave privative, une buanderie commune.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable59 m²
Chambres1
Salles de douche1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
G

Équipements du bien

Cave
Balcon
Piscine
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 741€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 20 892 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 477€/m

Apport 20 % · 25 ans · 743 033 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 219 € loyer net − 2 477 € mensualité

-1 258 €
Rendement brut

3.5%

Rendement net

2.4%

ROI 10 ans

46%

TRI 10 ans

2.6%

Outils & Simulateurs

Proposé par

CASTEL IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.