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À vendreBelvalNouveau
Appartement 2 chambres à Belval
Prix
574 775 €
6 846 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
84 m²
Surface
Description
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 109 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 83.96 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également salle de bains moderne et des toilettes. De plus, une buanderie et un débarras de 7.01 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable84 m²
Chambres2
Salles de bain1
Équipements du bien
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 015€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 24 180 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 377€/m
Apport 20 % · 25 ans · 712 983 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 411 € loyer net − 2 377 € mensualité
-966 €
Rendement brut
4.2%
Rendement net
2.9%
ROI 10 ans
51%
TRI 10 ans
3.8%
Outils & Simulateurs
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