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À vendreLuxembourg-CessangeNouveau
Maison 5 chambres à Luxembourg-Cessange
Prix
4 795 000 €
12 787 €/m²
5
Chambres
5
Sdb
375 m²
Surface
Description
Impressive single-family home located at 47 Rue des Prunelles, offering luxurious amenities and ample living space in a prime location.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable375 m²
Chambres5
Salles de bain5
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
B
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
5 569€/m
Estimation indicative
≈ 14,9 €/m² · 66 828 €/an brut
Mensualité créditpar mois
19 827€/m
Apport 20 % · 25 ans · 5 947 985 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 898 € loyer net − 19 827 € mensualité
-15 928 €
Rendement brut
1.4%
Rendement net
1.0%
ROI 10 ans
32%
TRI 10 ans
-0.7%
Outils & Simulateurs
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