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À vendreLintgenNouveau
Appartement 1 chambre à Lintgen
Prix
590 000 €
11 569 €/m²
Disponible 4
1
Chambre
1
Sdb
51 m²
Surface
Description
Magnifique appartement d'une chambre à coucher, très moderne, situé dans une rue très calme, avec une belle terrasse et un spacieux jardin privatif.
Construction de haut standing à peine à 10 petites minutes de Luxembourg-Ville.
La livraison est déjà prévue pour fin Mai.
Il ne reste plus que 2 appartements de libre!
Envoyez moi un petit mail avec vos coordonnées afin de recevoir la documentation.
Caractéristiques
Identification
Type de bienAppartement
Volumes & pièces
Surface habitable51 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bienRez-de-chaussée
Détails du bien
Année de construction2027
Rénové en2027
ÉtageRez-de-chaussée / 2
Façades2
ChauffagePompe à chaleur · Central
OrientationSud
DisponibilitéÀ convenir
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Isolation thermique
B
Équipements du bien
Parking
Cave
Terrasse
Jardin
Local vélos
Barbecue
Ascenseur
Buanderie commune
Fibre optique
Stores électriques
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double flux
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 071€/m
Estimation indicative
≈ 21 €/m² · 12 852 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 440€/m
Apport 20 % · 25 ans · 731 869 € coût total
Cash-flow net mensuel
750 € loyer net − 2 440 € mensualité
-1 690 €
Rendement brut
2.2%
Rendement net
1.5%
ROI 10 ans
37%
TRI 10 ans
0.5%
