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À vendreRippweilerNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Rippweiler
Prix
959 000 €
5 047 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
190 m²
Surface
Description
MAISON "Heeschluecht" du projet "AM DUERF" à vendre - une harmonie entre tradition et modernité. Au cœur du charmant village de Rippweiler, la Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine réalise un projet exceptionnel et vous propose une maison qui s’inspire de l’architecture des anciennes fermes tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne. La cour intérieure de cette propriété recrée une ambiance authentique de village, imprégnée de l’architecture traditionnelle. Les travaux de construction viennent de débuter. Un Garage intérieur et un emplacement extérieur sont inclus dans le prix de vente.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable190 m²
Chambres3
Salles de bain2
Équipements du bien
Garage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 762€/m
Estimation indicative
≈ 19,8 €/m² · 45 144 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 965€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 189 597 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 633 € loyer net − 3 965 € mensualité
-1 332 €
Rendement brut
4.7%
Rendement net
3.3%
ROI 10 ans
55%
TRI 10 ans
4.6%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez KONRATH CLAUDE PROMOTIONS
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