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À vendreRippweilerNouveau

Maison individuelle 3 chambres à Rippweiler

Prix

959 000 €

5 047 €/m²

3
Chambres
2
Sdb
190 m²
Surface

Description

MAISON "Heeschluecht" du projet "AM DUERF" à vendre - une harmonie entre tradition et modernité. Au cœur du charmant village de Rippweiler, la Société Nationale de la Réhabilitation du Patrimoine réalise un projet exceptionnel et vous propose une maison qui s’inspire de l’architecture des anciennes fermes tout en offrant le confort et les prestations de la vie moderne. La cour intérieure de cette propriété recrée une ambiance authentique de village, imprégnée de l’architecture traditionnelle. Les travaux de construction viennent de débuter. Un Garage intérieur et un emplacement extérieur sont inclus dans le prix de vente.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable190 m²
Chambres3
Salles de bain2

Équipements du bien

Garage

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 762€/m
Estimation indicative

≈ 19,8 €/m² · 45 144 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 965€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 189 597 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 633 € loyer net − 3 965 € mensualité

-1 332 €
Rendement brut

4.7%

Rendement net

3.3%

ROI 10 ans

55%

TRI 10 ans

4.6%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KONRATH CLAUDE PROMOTIONS

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.