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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg
Prix
1 209 399 €
15 621 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
77 m²
Surface
Description
APPARTEMENT - LOT 201 - 1.209.399€ Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,42 m2 et d'un balcon de 8,74 m2. Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave d'environ 6 m2. Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue par une architecture moderne. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable77 m²
Chambres2
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Balcon8,74 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 276€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 27 312 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 001€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 500 206 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 593 € loyer net − 5 001 € mensualité
-3 407 €
Rendement brut
2.3%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.7%
Outils & Simulateurs
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