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À vendreSchierenNouveau
Maison jumelée 6 chambres à Schieren
Prix
2 049 000 €
6 993 €/m²
6
Chambres
2
Sdb
293 m²
Surface
Description
HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 6 chambres de 2022, faisant +/-336m² de surface utile dont +/- 293m² de surface habitable, située à Schieren. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-48m²) avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé avec bidet, un double garage fermé avec coin chaufferie. 1er étage : Un hall de nuit, trois chambres à coucher dont une avec une baignoire (+/-17m², +/-23m² et +/-28m²), une salle de douche avec douche à l'italienne, WC, bidet et double vasque (+/-10m²), une buanderie (+/-11m²). 2e étage : Un hall de nuit, trois chambres à coucher dont deux disposant d'une terrasse attenante (+/-12m², +/-14m² et +/-22m²), une salle de bains avec baignoire et WC. Vient compléter ce bien immobilier : Trois terrasses, un jardin avec un abri de jardin, trois emplacements de parking extérieurs.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable293 m²
Chambres6
Salles de bain1
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Bâtiment
Étage du bien1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Garage
Terrasse
Jardin
Buanderie
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 577€/m
Estimation indicative
≈ 12,2 €/m² · 42 924 €/an brut
Mensualité créditpar mois
8 472€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 541 694 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 504 € loyer net − 8 472 € mensualité
-5 968 €
Rendement brut
2.1%
Rendement net
1.5%
ROI 10 ans
37%
TRI 10 ans
0.4%
Outils & Simulateurs
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