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À vendreSanemNouveau
Maison individuelle 5 chambres à Sanem
Prix
1 685 000 €
8 425 €/m²
5
Chambres
2
Sdb
200 m²
Surface
Description
Bressaglia Immobilière vous présente: Superbe maison individuelle à Sanem – 5 chambres, grand garage et vue dégagée. Construite en 1996 sur un terrain de 6 ares 78 centiares, cette superbe maison individuelle, libre de quatre côtés, est située dans un très beau lotissement résidentiel particulièrement calme, sur les hauteurs de Sanem. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités de rangement, un grand garage et un agréable espace extérieur avec une magnifique vue dégagée sur les champs environnants.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable200 m²
Chambres5
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Surface terrain6 ares
Équipements du bien
Garage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 675€/m
Estimation indicative
≈ 18,4 €/m² · 44 100 €/an brut
Mensualité créditpar mois
6 967€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 090 168 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 573 € loyer net − 6 967 € mensualité
-4 395 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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