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À vendreBelvalNouveau

Commerce à Belval

Prix

1 932 405 €

7 646 €/m²

253 m²
Surface

Description

NEST Belval incarne une nouvelle vision de l'immobilier, alliant luxe, fonctionnalité et bien-être, pour vivre et travailler dans un environnement d'exception. NEST en quelques mots c'est : Nature en ville : avec des jardins sur les toits et espaces verts pour une reconnexion apaisante au cœur de l'environnement urbain. Bien-être certifié : conforme aux standards WELL CORE Platinum, garantissant qualité de l'air, lumière naturelle et santé optimale. Engagement durable : une approche ESG forte, intégrant solutions énergétiques performantes et matériaux responsables. En résumé : plus qu'une résidence, NEST Belval est une communauté d'exception, empreinte d'élégance et de sérénité.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable253 m²

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
4 508€/m
Estimation indicative

≈ 17,8 €/m² · 54 096 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
7 990€/m

Apport 20 % · 25 ans · 2 397 063 € coût total

Cash-flow net mensuel

3 156 € loyer net − 7 990 € mensualité

-4 835 €
Rendement brut

2.8%

Rendement net

2.0%

ROI 10 ans

41%

TRI 10 ans

1.5%

Outils & Simulateurs

INOWAI

Proposé par

INOWAI

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