1/20
À vendreBoulaideNouveau
Maison individuelle 6 chambres à Boulaide
Prix
1 295 000 €
4 098 €/m²
6
Chambres
4
Sdb
316 m²
Surface
Description
BOULAIDE – DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS, 316,59 m² ÉRIGÉS SUR UN BEAU TERRAIN DE 14,15 ARES. Situé dans un environnement calme et verdoyant à Boulaide, cet immeuble résidentiel construit en 2010 offre environ 316,59 m² de surfaces cumulées, répartis entre deux unités d’habitation indépendantes. Grâce à ses grands volumes, ses espaces extérieurs généreux et ses nombreuses possibilités d’utilisation, il convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet intergénérationnel ou à un investissement avec revenu locatif.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable316 m²
Chambres6
Salles de bain4
Bâtiment
Année de construction2010
Extérieur & stationnement
Surface terrain14.15 ares
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
B
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 958€/m
Estimation indicative
≈ 9,4 €/m² · 35 496 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 355€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 606 390 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 071 € loyer net − 5 355 € mensualité
-3 284 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.4%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Noesenimmo
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.