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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
598 000 €
8 306 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
72 m²
Surface
Description
598 000 € SOUS-COMPROMIS Luxembourg-Place Dargent: Lumineux appartement se composant comme il suit:
- hall d'entrée
- living lumineux avec accès à un spacieux balcon avec vue imprenable
- cuisine équipée ouverte
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé Le bien est vendu avec une cave et un emplacement intérieur. Le bien se trouve au 3ème étage dans une résidence soignée à 3 minutes du centre ville et proche de toutes commodités ( commerces, transports en commun, accès autoroute). commerces, écoles, accès autoroute).
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable72 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Équipements du bien
Cave
Balcon
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 117€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 25 404 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 473€/m
Apport 20 % · 25 ans · 741 793 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 482 € loyer net − 2 473 € mensualité
-991 €
Rendement brut
4.2%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
3.8%
Outils & Simulateurs
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