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À vendreBelvalNouveau

Duplex 3 chambres à Belval

Prix

1 266 008 €

10 700 €/m²

3
Chambres
2
Sdb
118 m²
Surface

Description

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Ce duplex lot 505 situé au cinquième étage a une surface habitable de 118.32 m². La pièce de vie donne accès à une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement est composé de 3 chambres reparties sur 2 niveaux. Il comprend également deux buanderies-débarras pratiques, ainsi que deux salles de douche modernes et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable118 m²
Chambres3
Salles de bain2
Bâtiment
Nombre de niveaux2

Équipements du bien

Terrasse

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 840€/m
Estimation indicative

≈ 24 €/m² · 34 080 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
5 235€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 570 427 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 988 € loyer net − 5 235 € mensualité

-3 247 €
Rendement brut

2.7%

Rendement net

1.9%

ROI 10 ans

41%

TRI 10 ans

1.3%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.