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À vendreNommernNouveau
Terrain à Nommern
Prix
281 000 €
97 569 €/are
2.88 ares
Surface
Description
À vendre, un terrain à bâtir d’une superficie de 2,88 ares, situé dans le charmant village de Nommern. Niché dans un environnement rural et paisible, ce terrain offre une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie idéal au calme. Le terrain peut être acquis avec ou sans contrat de construction, selon vos envies et vos besoins. Les plans pour le projet de construction sont prêts pour l’autorisation et disponibles sur demande. Nommern offre un cadre naturel exceptionnel et une excellente qualité de vie pour les familles. Une école primaire et une crèche se trouvent directement dans le village. Les commerces, restaurants et infrastructures sont facilement accessibles dans les environs.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface terrain2.88 ares
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
52€/m
Estimation indicative
≈ 18,1 €/m² · 624 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 162€/m
Apport 20 % · 25 ans · 348 568 € coût total
Cash-flow net mensuel
36 € loyer net − 1 162 € mensualité
-1 125 €
Rendement brut
0.2%
Rendement net
0.2%
ROI 10 ans
23%
TRI 10 ans
-2.5%
Outils & Simulateurs
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