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À vendreDudelangeNouveau
Appartement 3 chambres à Dudelange
Prix
649 000 €
3 933 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
165 m²
Surface
Description
B-Home Immobilier vous propose en exclusivité à Vendre Appartement sis à Dudelange : Situé dans une petite copropriété de seulement 5 propriétaires, ce bien rare se compose de deux appartements inscrits sur un même lot, offrant de belles possibilités pour investisseurs ou familles recherchant un bon rendement locatif proche de toutes commodités. -Premier appartement composé par: Une chambre, un salon, une cuisine équipée, salle de douche, une terrasse et une cave commune . - Deuxième appartement : Deux chambres , salon ouvert sur la cuisine équipée salle de douche et une cave commune . N'hésitez pas à venir visiter !
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable165 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 283€/m
Estimation indicative
≈ 19,9 €/m² · 39 396 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 684€/m
Apport 20 % · 25 ans · 805 056 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 298 € loyer net − 2 684 € mensualité
-385 €
Rendement brut
6.1%
Rendement net
4.2%
ROI 10 ans
64%
TRI 10 ans
6.9%
Outils & Simulateurs
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