Aller au contenu principal
1/21
À vendreLuxembourg-BonnevoieNouveau

Appartement 3 chambres à Luxembourg-Bonnevoie

Prix

780 000 €

9 512 €/m²

3
Chambres
1
Sdb
82 m²
Surface

Description

'EXCLUSIVITE LAFORET-CITY' A Luxembourg-Bonnevoie, appartement traversant de +-82m² situé au 1er étage d'une résidence de 1967. Cet appartement, spacieux et lumineux, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le living, de trois chambres à coucher dont une donnant accès au balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cave et garage de 21m². Buanderie commune. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités. Cet appartement est actuellement loué. Disponibilité à convenir. Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable82 m²
Chambres3
Salles de douche1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
G

Équipements du bien

Garage
Cave
Balcon
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 214€/m
Estimation indicative

≈ 27 €/m² · 26 568 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 225€/m

Apport 20 % · 25 ans · 967 555 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 550 € loyer net − 3 225 € mensualité

-1 675 €
Rendement brut

3.4%

Rendement net

2.4%

ROI 10 ans

46%

TRI 10 ans

2.5%

Outils & Simulateurs

LAFORÊT LUXEMBOURG

Proposé par

LAFORÊT LUXEMBOURG

Voir l'annonce chez LAFORÊT LUXEMBOURG

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.