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À vendreAhnNouveau
Appartement 3 chambres à Ahn
Prix
890 000 €
9 054 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
98 m²
Surface
Description
Découvrez cet élégant appartement d'une chambre, en état futur d'achèvement (VEFA), offrant une superficie de +/- 100 m². Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine fonctionnalité et design moderne. Entrée accueillante avec WC séparé, séjour/cuisine ouvert de +/- 45 m², 3 chambres à coucher, salle de bains complète, grande terrasse privative de +/- 12 m². Un emplacement de parking intérieur est disponible pour 30.000 €.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable98 m²
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Équipements du bien
Terrasse
Ascenseur
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 163€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 25 956 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 680€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 104 006 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 514 € loyer net − 3 680 € mensualité
-2 166 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.7%
Outils & Simulateurs
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