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À vendreBelvalNouveau
Appartement à Belval
Prix
723 775 €
8 285 €/m²
87 m²
Surface
Description
Découvrez la résidence Chantehaut, ultime phase du nouveau projet Idesya développé par Eiffage Real Estate Luxembourg et Perrard développement. Le projet se compose de 3 résidences mixant logements privés et espaces communs. Situé à Esch-Belval, au coeur du quartier Square Mile, sur la place des Bassins. Concept éco-designé avec jardin suspendu, toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable87 m²
Équipements du bien
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 097€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 25 164 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 993€/m
Apport 20 % · 25 ans · 897 811 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 468 € loyer net − 2 993 € mensualité
-1 525 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.6%
Outils & Simulateurs
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