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À vendreBelvalNouveau
Appartement à Belval
Prix
341 252 €
6 959 €/m²
1
Sdb
49 m²
Surface
Description
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Ce studio lot 212 situé au deuxième étage, d'une surface cadastrale de 49.04 m² est composé d'une cuisine donnant accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement comprend également salle de bains moderne et des toilettes. De plus, une buanderie et un débarras de 7.07 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable49 m²
Salles de bain1
Équipements du bien
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 236€/m
Estimation indicative
≈ 25,2 €/m² · 14 832 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 411€/m
Apport 20 % · 25 ans · 423 308 € coût total
Cash-flow net mensuel
865 € loyer net − 1 411 € mensualité
-546 €
Rendement brut
4.3%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
4.0%
Outils & Simulateurs
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