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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
601 600 €
10 926 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
55 m²
Surface
1
Parking
Description
Projet 'L'Orée' à Luxembourg-Muhlenbach. Situé au rez-de -jardin avec balcon, appartement 1 chambre d'une surface habitable de 55 m2 composé comme suit : Hall d'entrée, 1 chambre à coucher, Salle de douche avec WC, Living/cuisine de 27 m2 avec accès balcon de 6 m2. S'ajoutent 1 emplacement lift.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable55 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Balcon6 m²
Équipements du bien
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 619€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 19 428 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 488€/m
Apport 20 % · 25 ans · 746 258 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 133 € loyer net − 2 488 € mensualité
-1 354 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.2%
Outils & Simulateurs
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