1/23
À vendreLuxembourg-GasperichNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Gasperich
Prix
625 000 €
11 613 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
54 m²
Surface
Description
Dans une résidence récente, superbe appartement meublé à vendre – route d’Esch, L-1471 Luxembourg (Gasperich). Situé dans l’un des quartiers les plus attractifs et recherchés de Luxembourg-ville, ce magnifique appartement meublé combine parfaitement modernité, confort haut de gamme et emplacement stratégique. Avec une surface habitable totale de 53,82 m² complétée par un balcon de plus de 8 m², l’appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et moderne.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable54 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 526€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 18 312 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 584€/m
Apport 20 % · 25 ans · 775 285 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 068 € loyer net − 2 584 € mensualité
-1 516 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.7%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Sigo Immobilière
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.