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À vendreBascharageNouveau
Maison individuelle 4 chambres à Bascharage
Prix
1 260 250 €
5 815 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
217 m²
Surface
Description
Notre lotissement "Am Leem" bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la commune de Bascharage. Les maisons se déploient sur trois étages avec un rez-de-chaussée fonctionnel, trois chambres au premier étage et une suite parentale sous les combles. Construction de haut standing avec technologie Green Stone, classe énergétique ABA, triple vitrage, chauffage au sol et pompe à chaleur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable217 m²
Chambres4
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Triple vitrage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 973€/m
Estimation indicative
≈ 18,3 €/m² · 47 676 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 211€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 563 284 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 781 € loyer net − 5 211 € mensualité
-2 430 €
Rendement brut
3.8%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.1%
Outils & Simulateurs
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